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La nostra indicazione

Parti da Completo

Automatizzi le attività più impegnative e mantieni il controllo della tua casa vacanze.

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Il piano giusto per la tua struttura

Puoi cambiare soluzione quando cambiano le tue esigenze.

Essenziale

Le funzioni necessarie per gestire la tua casa vacanze con meno burocrazia e con Airbnb e Booking.com sempre sotto controllo.

Costo netto
0 €*
Guadagni come con la gestione autonoma, mentre Heibooky lavora per te.
18% costo medio dei portali + 4,78% Heibooky
2 canali collegati
Airbnb e Booking.com
  • Questura e ISTAT automaticiInvio dei dati ad Alloggiati Web e al sistema ISTAT regionale.
  • Check-in onlineL’ospite inserisce i propri dati prima dell’arrivo.
  • Ricevute automaticheLe ricevute dei soggiorni vengono preparate automaticamente.
  • Calendario unicoPrenotazioni e disponibilità sempre sincronizzate.
  • Messaggi in un solo postoRispondi agli ospiti senza passare da applicazioni diverse.
Richiedi la selezione

Piano soggetto a selezione. Valutiamo zona, potenziale di reddito e caratteristiche della struttura.

*Il vantaggio fiscale stimato può compensare il costo di Heibooky.

Il più scelto
Completo

Più automazione e meno attività quotidiane. Comprende tutto il piano Essenziale e strumenti avanzati.

Commissione Heibooky sulle prenotazioni
8% + IVA
18% costo medio dei portali + 8% Heibooky
3 canali di affitto: 2 OTA e sito web della struttura
Airbnb e Booking.com + sito web professionale
Tutto ciò che include Essenziale, più:
  • Riconoscimento ospite BioCheckVerifica del documento e del viso online o tramite QR Code.
  • Messaggi automaticiComunicazioni programmate all’arrivo, durante il soggiorno e al check-out.
  • Serratura smart collegataAccesso più semplice e sicuro per gli ospiti.
  • Sito web della strutturaUna vetrina personalizzata per ricevere prenotazioni dirette.
  • Accesso per i collaboratoriCondividi la gestione tramite l’app Heibooky.
  • Supporto prioritarioLe richieste di assistenza ricevono priorità.
Scegli Completo

La commissione Heibooky dell’8% + IVA si aggiunge alle commissioni del canale.

Senza Pensieri

La gestione più completa, con più canali e assistenza dedicata. Comprende tutto il piano Completo e servizi gestiti direttamente per te.

Commissione Heibooky sulle prenotazioni
15% + IVA
18% costo medio dei portali + 15% Heibooky
Tutti i canali collegati
Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia e altri
Tutto ciò che include Completo, più:
  • Imposta di soggiorno gestitaRiscossione, versamento e dichiarazioni previste.
  • Operatore dedicatoUna persona reale ti affianca quando serve.
  • Revenue management dinamicoPrezzi aggiornati in base alla domanda e all’andamento delle prenotazioni.
  • Riconoscimento tramite videoIdentità verificata tramite video durante il check-in.
  • Richiesta del CIN gratuitaGestiamo la procedura per ottenere il CIN della struttura.
  • Attivazione gratuita dei flussi turisticiCi occupiamo dell’apertura delle posizioni necessarie.
Scegli Senza Pensieri

La commissione include i servizi gestiti per te, dall’imposta di soggiorno al revenue management.

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Inserisci il tuo reddito annuale e confronta le diverse modalità di gestione.

€
VoceGestione
in autonomia		Heibooky
Essenziale		Heibooky
Completo		Heibooky
Senza Pensieri
Fatturato lordo annuo
Costo medio portali
Commissione Heibooky—
Cedolare secca
Risparmio fiscale—
Netto proprietario

Stima indicativa basata su costo medio dei portali del 18% + IVA, cedolare secca al 21% e commissioni Heibooky comprensive di IVA.

Non sai quale piano scegliere?

Raccontaci come gestisci oggi la tua struttura: ti indicheremo gratuitamente la soluzione più adatta.

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La gestione fiscale diventa più semplice. Heibooky, tramite Samesolution S.r.l., opera come sostituto d’imposta: trattiene e versa le imposte per tuo conto nel rispetto della normativa italiana e predispone la Certificazione Unica entro i termini previsti.
Domande frequenti

Hai ancora qualche dubbio?

Qui trovi le risposte più utili prima di scegliere il piano.

Perché devo essere selezionato nel piano Essenziale?

Il piano Essenziale è riservato alle case vacanza e agli affittacamere che rispettano determinati requisiti di zona, potenziale di reddito e caratteristiche della struttura. Invia la tua richiesta: valuteremo gratuitamente se la tua casa vacanze o il tuo affittacamere può rientrare nel piano.

Cosa serve per iniziare con Heibooky?

Bastano le informazioni essenziali della casa e gli accessi ad Alloggiati Web e al sistema ISTAT della tua Regione, da inserire nell'app per l'invio automatico delle schedine. Se non hai ancora questi accessi, possiamo aiutarti a ottenerli. Una volta creata la proprietà su Heibooky, gli annunci sui portali verranno creati automaticamente.

Cosa significa “Costo netto €0” nel piano Essenziale?

Grazie al vantaggio fiscale, il risparmio che ottieni compensa il costo di Heibooky. A parità di prenotazione, il tuo guadagno rimane invariato rispetto alla gestione autonoma.

I dati vengono inviati davvero automaticamente ad Alloggiati Web e ISTAT?

Sì. Non appena l'ospite compila il check-in online, Heibooky invia i dati direttamente ad Alloggiati Web e al sistema ISTAT della tua Regione, come Ross1000 o equivalente. Tu non devi fare nulla.

Posso passare da un piano all'altro in qualsiasi momento?

Sì. Puoi scegliere il livello di servizio più adatto alla tua situazione e chiedere di cambiarlo quando cambiano le tue esigenze.

C'è un contratto vincolante?

No. Nessun contratto lungo, nessuna penale. Provi Heibooky e decidi tu quanto continuare.

Se ho bisogno di aiuto, posso parlare con una persona vera?

Sì, in tutti i piani. Con il piano Completo hai supporto prioritario; con Senza Pensieri hai un operatore dedicato che ti segue personalmente.

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